Polecam działkę budowlaną o powierzchni 630 m², położoną w malowniczej okolicy w Śródce (gmina Kleszczewo, powiat poznański). Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, zapewniając ciszę i spokój w otoczeniu natury. W pobliżu znajduje się zalew Szczodrzykowo.

Numer działki: 179
Obręb: ŚRÓDKA
Gmina Kleszczewo - gmina wiejska
Identyfikator: 302106_2.0009.179
Pow.: 630 m2
Wymiary: 19x33
Link do lokalizacji: ?identifyParcel=302 106_2.0009.179 (link wystarczy skopiować do przeglądarki)
Media w drodze (bezpośrednio przy działce):
- prąd,woda,gaz,kanalizacja,światłowód 1000 Mb/s

Okolica:
las
jezioro
otwarty teren

Dojazd:
asfaltowy

Możliwość zakupu sąsiednich działek i ich połączenia:
nr 177 o pow. 821m2
nr 178 o pow. 610m2

Plan zatwierdzony Uchwałą nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 30 września 2005 r.
Na terenach oznaczonych na rysunku planu załącznik nr 1 symbolem 5MJ/MZ, obowiązują następujące ustalenia :
1) Funkcja podstawowa budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.
2) Funkcja uzupełniająca usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza
3) Funkcja wykluczona uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.
4) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej z uwzględnieniem ustaleń 5 oraz być zgodne z warunkami technicznymi dla dróg publicznych i obowiązującymi przepisami prawa ,
b) wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem odpadów niebezpiecznych, ścieków technologicznych, pyłów i gazów,
c) minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą rzemieślniczą wbudowaną 600 m²,
d) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej i odrębnych budynków usługowych 800 m²,
e) minimalna powierzchnia działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej zagrodowej 2000 m².
5) Parametry zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,
c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
d) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 6 m licząc od poziomu terenu do linii okapu,
e) linie zabudowy jak w rozdziale II 5 pkt. 4d,e,
f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,
g) budowa nowych obiektów w skali architektonicznej

Lokalizacja:
100m do przystanku autobusowego linii nr 488 do Kleszczewa6km do S56km do Kleszczewa (7min)7km do S1111km do A220 km do centrum Poznania (30min)

Zapraszam do kontaktu!